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濟南垃圾分類進行時：小區物業探索垃圾分類之路

市(shi)(shi)全面實(shi)施(shi)《濟南市(shi)(shi)生活垃圾減量與分(fen)類管理條例》，正式進入(ru)垃圾分(fen)類“硬約束(shu)”時代(dai)。
近日，記者實地走訪濟南多(duo)個(ge)小區，發(fa)現在垃圾分類過程(cheng)之中，物業(ye)服(fu)務企業(ye)承(cheng)擔著許多(duo)工作(zuo)，與居民(min)有著密(mi)切的(de)互動。除(chu)了(le)(le)強(qiang)化宣傳引導(dao)外，不(bu)少物業(ye)工作(zuo)人(ren)員還承(cheng)擔著監督指導(dao)甚至幫助分類垃圾的(de)職責，一(yi)人(ren)多(duo)崗成(cheng)了(le)(le)普遍現象。
此(ci)外，有的物業專門針對(dui)垃圾(ji)分類還拿出來(lai)“法寶”：在小區安裝監控實(shi)時查看(kan)垃圾(ji)分類，與居民(min)簽訂責任承諾書，垃圾(ji)桶(tong)邊安裝涮桶(tong)池，廚余(yu)垃圾(ji)”變廢為寶“等措施，垃圾(ji)分類獲多家物業“強(qiang)勢助力”。
物(wu)業工作人員身(shen)兼多職
20家物(wu)業(ye)公司簽訂承(cheng)諾書
甸新家園是歷下區第一(yi)個試點(dian)垃(la)圾(ji)分類(lei)的小區，從2020年4月份開始，甸新家園保安隊(dui)隊(dui)長(chang)侯繼祿(lu)就變得特別忙(mang)碌。
59歲的他(ta)在該小(xiao)區(qu)干保安多(duo)年，每天早上8點半到(dao)下午5點半是他(ta)的正(zheng)常工作時間。從(cong)該小(xiao)區(qu)垃圾(ji)分(fen)類試點開始，他(ta)又有了新的職業：垃圾(ji)分(fen)類宣傳員以及(ji)監督員。
“除了(le)一(yi)早一(yi)晚的集中投放時間有專人看管外，其他時間我(wo)就負責監督小區居民進行垃圾分(fen)類投放。”此外，包括侯(hou)繼(ji)祿在(zai)(zai)內(nei)的小區16名(ming)物業工作(zuo)人員也要在(zai)(zai)做好物業服(fu)務工作(zuo)之外，做好垃圾分(fen)類工作(zuo)。
無獨有偶，自去(qu)年《濟南(nan)市生活垃圾(ji)減量(liang)與分類(lei)管理(li)條例》公(gong)布后(hou)，濟南(nan)市多家(jia)物業(ye)都對此進行了充分的準備，不僅在前期宣傳上(shang)加大(da)力(li)度，而且在人員配(pei)置上(shang)同(tong)樣也給予了份量(liang)。
其中，包括煙臺邦捷物業(ye)管理有限(xian)公司(si)(si)濟南分(fen)(fen)公司(si)(si)、山東綠地泉物業(ye)服務有限(xian)公司(si)(si)、中土物業(ye)集團濟南分(fen)(fen)公司(si)(si)、濟南萬科物業(ye)等都組(zu)織了項目人員對垃圾分(fen)(fen)類(lei)相(xiang)關內容(rong)進行(xing)培訓，并聯動(dong)所在街道、居委會有序(xu)開展垃圾分(fen)(fen)類(lei)相(xiang)關工作(zuo)。
同時(shi)，通過走訪記(ji)者了(le)解(jie)到，上(shang)述(shu)物(wu)業(ye)也在小(xiao)區對垃(la)圾(ji)分類工作進行了(le)大量的宣傳，比如(ru)采用(yong)懸掛條幅、張貼海(hai)報(bao)、通知、電子屏展示、管家(jia)入(ru)戶(hu)發放垃(la)圾(ji)分類指導手(shou)冊等方式。
在(zai)萬(wan)科城(cheng)小區，濟南萬(wan)科物(wu)業服(fu)務(wu)有限公司專門找(zhao)第三方(fang)公司聘請(qing)了19名督(du)導員(yuan)，每天7點到(dao)20點打卡(ka)上班，服(fu)務(wu)于小區垃圾分(fen)類(lei)，以(yi)及對居民進行垃圾分(fen)類(lei)知識(shi)的宣傳。“接下(xia)來(lai)我(wo)們(men)也會采取(qu)定(ding)時(shi)督(du)導的方(fang)式，讓(rang)物(wu)業管(guan)家、保潔員(yuan)等(deng)定(ding)時(shi)督(du)導。”萬(wan)科城(cheng)物(wu)業項(xiang)目負責人(ren)說。
而就(jiu)在前不久，濟(ji)(ji)南市生(sheng)活(huo)垃圾(ji)分(fen)類物(wu)(wu)業公益聯盟(meng)(meng)成立。融創服務集團濟(ji)(ji)南分(fen)公司、中海物(wu)(wu)業濟(ji)(ji)南市分(fen)公司、山東潤華物(wu)(wu)業管(guan)理(li)有(you)限公司等20家物(wu)(wu)業公司簽訂(ding)了《濟(ji)(ji)南市生(sheng)活(huo)垃圾(ji)分(fen)類物(wu)(wu)業聯盟(meng)(meng)承諾書》。
設垃圾(ji)桶手環 安(an)裝涮桶池
安裝(zhuang)實時(shi)監控(kong) 垃圾分類全程(cheng)可見
除了大(da)力(li)(li)宣(xuan)傳以及提供必要的人力(li)(li)保障之外，很多物業公司(si)在(zai)硬件設(she)(she)施配建方面也都做好了準備(bei)。記(ji)者(zhe)在(zai)走訪中看到，上述多家物業基本都在(zai)小區內設(she)(she)置(zhi)了投放崗(gang)亭，崗(gang)亭內設(she)(she)置(zhi)四(si)色垃圾桶，標識也一應俱全。
“在(zai)綠(lv)地海珀(po)(po)天(tian)(tian)沅小(xiao)區，去年物業就在(zai)小(xiao)區內(nei)設(she)置(zhi)了垃(la)(la)圾分類崗亭，購(gou)買了四色垃(la)(la)圾桶(tong)8個，并在(zai)垃(la)(la)圾桶(tong)上加裝了手環，在(zai)業主群內(nei)發(fa)放宣傳(chuan)信息，在(zai)小(xiao)區內(nei)張貼宣傳(chuan)告示(shi)等(deng)系列動作。”綠(lv)地泉物業海珀(po)(po)天(tian)(tian)沅小(xiao)區項目經理說。
在(zai)甸新家(jia)園小(xiao)區(qu)，為了更好監(jian)督居民垃圾分(fen)(fen)類(lei)，項目物(wu)業(ye)公司在(zai)小(xiao)區(qu)內(nei)安裝了兩臺監(jian)控，垃圾分(fen)(fen)類(lei)全程(cheng)可見。“現在(zai)小(xiao)區(qu)有兩個固定(ding)的(de)督桶(tong)員(yuan)，7：00——9：00，18：00——21：00負責督桶(tong)，其余(yu)時間都是物(wu)業(ye)全員(yuan)以及監(jian)控設備來監(jian)督分(fen)(fen)類(lei)。”甸新家(jia)園物(wu)業(ye)經(jing)理任剛說。
記者(zhe)在(zai)走訪中(zhong)還看到(dao)，濟南萬科物(wu)業(ye)服(fu)務有(you)限公司為(wei)(wei)了提高業(ye)主垃圾(ji)分類積極性，免費為(wei)(wei)業(ye)主提供了小型(xing)分類垃圾(ji)桶(tong)。在(zai)萬科城小區內，共有(you)14個垃圾(ji)投放點位，萬科物(wu)業(ye)在(zai)每個點位設(she)計安(an)裝了涮(shuan)桶(tong)池(chi)(chi)和洗手(shou)池(chi)(chi)，以(yi)便(bian)居民(min)投放垃圾(ji)后進行涮(shuan)桶(tong)洗手(shou)。對(dui)此，業(ye)主們稱贊物(wu)業(ye)“想得周到(dao)”。
而在舜(shun)井社區(qu)的泉(quan)城路73號院(yuan)內，從去年5月份開始，小區(qu)198戶(hu)(hu)居(ju)民簽(qian)訂了(le)《垃(la)圾(ji)分類(lei)居(ju)民承諾書》，目前該小區(qu)垃(la)圾(ji)分類(lei)投(tou)放率達到了(le)100%。“我們(men)協助社區(qu)主(zhu)動上門走訪(fang)，挨(ai)家挨(ai)戶(hu)(hu)讓居(ju)民簽(qian)訂了(le)承諾書，并且(qie)設計發放了(le)垃(la)圾(ji)分類(lei)宣傳彩(cai)頁，現(xian)在居(ju)民做的都不錯了(le)。”中土物業集團(tuan)濟南分公司省政(zheng)協物業管理(li)處項(xiang)目經理(li)介(jie)紹說。
想出“新點子”分類有妙(miao)招
廚余垃圾(ji)堆肥(fei)實現“變廢為寶”
在日常(chang)垃(la)圾(ji)分類的同時(shi)，有的小區物(wu)業(ye)也探(tan)索了(le)垃(la)圾(ji)分類的新模式，貢(gong)獻了(le)新“點子”，將(jiang)垃(la)圾(ji)“變廢為(wei)寶”。
綠地泉物業海(hai)珀(po)天沅小區項目經理透露，該小區物業將居(ju)民廢(fei)棄的(de)破壁機改裝(zhuang)成了打(da)磨工具，還將居(ju)民廢(fei)棄的(de)晾衣架(jia)放到了小區里進行(xing)二次利用。
而(er)在(zai)名輝豪庭小(xiao)區，該小(xiao)區物業(ye)配合街道辦事(shi)處(chu)將廚余垃(la)(la)圾統(tong)(tong)一(yi)收集(ji)，運送(song)到小(xiao)區附近的(de)生(sheng)活垃(la)(la)圾分(fen)類(lei)處(chu)理中心，通過廚余垃(la)(la)圾就地處(chu)理設備，進(jin)行(xing)生(sheng)物化(hua)處(chu)理，最終留下5%的(de)營養殘渣，用于園(yuan)林綠化(hua)，95%分(fen)化(hua)為氣(qi)體和污水(shui)，進(jin)入污水(shui)處(chu)理系統(tong)(tong)。
對于可回收垃圾，名輝豪庭小區物業(ye)提(ti)供了(le)專(zhuan)門的場(chang)地，設(she)置了(le)智能垃圾回收機,，業(ye)主(zhu)可以(yi)24小時投放報紙、書本雜志(zhi)、紙殼，塑料(liao)瓶、易拉罐等，過不了(le)幾天，相關部門就按廢品收購價格(ge)給業(ye)主(zhu)轉款(kuan)。
萬科城物(wu)業(ye)項目負責人(ren)(ren)向(xiang)記者介紹(shao)了該(gai)物(wu)業(ye)的“法寶”——廚余垃(la)圾(ji)堆(dui)肥法。“我們在(zai)距離(li)居民樓(lou)較(jiao)遠的位置開辟了一塊(kuai)地方，專門進行堆(dui)肥處理，給廚余垃(la)圾(ji)加上發酵(jiao)菌，讓它們充(chong)分(fen)發酵(jiao)，變成肥料，再(zai)綠(lv)化小區綠(lv)植。”該(gai)負責人(ren)(ren)介紹(shao)說，這樣小區的廚余垃(la)圾(ji)資源(yuan)利用達到99.8%。
“作(zuo)為(wei)垃(la)圾分類(lei)的(de)參(can)與(yu)者，物(wu)業(ye)服務企業(ye)在垃(la)圾分類(lei)的(de)過程(cheng)中有著比較(jiao)重要的(de)角色，物(wu)業(ye)與(yu)居民有著密(mi)切的(de)互動關(guan)(guan)聯性，物(wu)業(ye)的(de)參(can)與(yu)程(cheng)度，對垃(la)圾分類(lei)的(de)推進有著至關(guan)(guan)重要的(de)作(zuo)用。”濟(ji)南市(shi)城管(guan)局生活廢(fei)棄物(wu)管(guan)理處相關(guan)(guan)負責(ze)人(ren)認為(wei)，結合一些物(wu)業(ye)企業(ye)在垃(la)圾分類(lei)方面的(de)做(zuo)法，不(bu)斷創(chuang)新分類(lei)模式，對垃(la)圾分類(lei)全(quan)面推行有較(jiao)大意義(yi)。